Обращайтесь в суд?

В своей жизни я неоднократно сталкивался с российской судебной системой, и этого опыта хватило, чтобы усвоить главное: закона в ней нет. Вместо него - некомпетентность, отсутствие логики, беспринципность и произвол. Единственное, что там действительно работает, - это право сильного.

После общения с судьями складывается стойкое ощущение, что им безразличны законы страны, граждан которой они обязаны судить. Создается впечатление, что они даже не открывали такие «вредные» для них книги, как Уголовный или Гражданский кодекс, а Конституцию если и видели, то лишь мельком. Их познания в юриспруденции ограничиваются парой процессуальных статей, которые они с трудом зачитывают с бумажных шаблонов, поданных секретарем.

Хочется верить, что это результат вопиющей непрофессиональной подготовки, а не осознанная позиция. Ведь если судья намеренно нарушает законы, которые призван защищать, и считает, что «закон - это он сам», то он с легкостью ломает человеческие судьбы ради собственного, зачастую корыстного, понимания «правильного» решения. Впрочем, некоторые их поступки иначе как личной заинтересованностью в исходе дела и не объяснишь.

Образовалась тут у меня задолженность по коммуналке. Ну а как ей не образоваться когда твоя пенсия 14000 рублей, а счет за двухкомнатную хрущебу тебе выставили 30000? И это не долговой, а обычный счет за “коммунальные услуги”. Тут вопрос уже стоит покушать или отдать всю пенсию и все равно остаться должником.

Образовался сей долг очень просто. В квартире, где я проживаю, ранее жил мой отец. Инвалид, перенесший 2 инсульта но достаточно крепкий чтобы себя обслуживать. Однажды на его доме вывесили бумажки, что коммуналку платить теперь требуется по другим реквизитам. Инсульты на отце сказались таким образом, что писать старик мог, а читать - нет. Ему было и невдомек, что некий “Жилищник - Зюзино” тупо подделал протокол общего собрания жильцов нашего дома (собрание не проводилось), а некая не имеющая доверенности от жильцов и вообще не имеющая отношения к нашему дому организация подписала от лица жильцов договор обслуживания дома “Жилищником - Зюзино”. Не знаю как, но старик продолжал платить по старым реквизитам…

Так что долг не только образовался, но и начал расти… Платить ежемесячные платежи стало бессмысленно так как пени волшебным образом стали начисляться на пени плюс общая накопленная сумма пени не менее волшебным образом стала каждый месяц прибавляться к общей сумме долга (Жилищник при расчете долга не заморачиваясь тупо складывал суммы платежек не вникая, что а них присутствует полная сумма начисленной ранее пени. Потом на этот “долг” начислялись новые пени и следующая платежка с обновленной полной суммой пени прибавлялась к долгу…)

Как я пытался договориться с Жилищником заморозить рост долга и выплачивать его по частям вместе с текущими платежами, Как собрал доказательства подделки Жилищником протоколов общего собрания жильцов и доказательства юридической ничтожности договора управления домом рассказывать не буду - разговор у нас о судах и судьях а не о проблемах взаимоотношений с рейдерами, откровенными мошенниками и ворами, поэтому к делу.

Забавная, чёрт возьми, ситуация складывается в Москве. Единый платёжный документ в АСУ ЕИРЦ формирует ГБУ МФЦ - на основании данных управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций. Деньги собственника идут на специальный транзитный счёт банка-финансового оператора. Там они не задерживаются и не принадлежат ни управляющей организации, ни ресурсникам. Банк, интегрированный с АСУ ЕИРЦ, получает инструкции: какую часть платежа куда направить. И платежи уходят напрямую на счета ресурсоснабжающих организаций - в том числе на расчётный счёт управляющей организации.

Фактически «Жилищник» - это одна из организаций, которой жильцы платят за некие «жилищные услуги». Какие именно? Лично я вижу такой набор.

• Крыша. Каждое лето её ремонтируют. В начале зимы при расчистке от снега ломами и лопатами превращают в решето. При первой оттепели у жильцов верхних этажей вода струями вытекает из люстр. Сервис, что называется, с элементами сюрприза.

• Деревья. Ежегодно по району вырубают хорошие липы, берёзы и дубы. Тут же на месте разделывают на дрова и увозят - предположительно, на растопку бань руководства «Жилищника». Экология? Ну что вы, это для слабаков. А вот опасные «гнилушки» непонятной породы почему-то остаются нетронутыми. Стоят себе и при малейшем ветерке могут рухнуть на головы прохожим. Видимо, заботятся, чтобы в следующем году было что попросить порубить на дровишки. Стратегическое планирование, ничего не скажешь.

• Трава. Выкашивается «в землю». Потом всё лето можно дышать пылью, которая поднимается от малейшего ветерка. Бесплатный спа-эффект для всего района.

• Листья. Осенью собирают и вывозят. Вообще-то Постановление Правительства Москвы от 10.09.2002 № 743-ПП «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зелёных насаждений города Москвы» чётко запрещает это мероприятие в лесопарковых зонах. Но в нашем районе всё вычищается «в землю». Казалось бы, никто не обязывает, да и жильцы были бы довольны - так нет же. С чего такое рвение? Вопрос риторический.

• Зимняя уборка. Вместо уборки тротуаров - засыпание их толстой коркой соли. Корка размокает и убивает обувь жильцов, «съедает» металл автомобилей, а соляная пыль добирается аж до верхних этажей зданий. Зато на тротуаре ни снежинки - правда, и ботинок уже нет. Комплексный подход: и дорожки чистые, и население закаляется.

• Лавочки, перила и прочие поверхности. Покрашены непонятной субстанцией. Высыхают аккурат к следующей покраске - то есть к весне следующего года. Цикл замкнулся, можно аплодировать.

Вот, пожалуй, и весь список оказываемых «Жилищником» «услуг» - все остальное за деньги. То есть это совершенно бесполезная прокладка между жильцами и поставщиками коммунальных услуг. Не мост, не посредник, не управляющая компания в человеческом смысле - именно прокладка.

Дальше - самое интересное. Если вы не платите за ЖКХ и «Жилищник» по суду взыскивает сумму долга, изъятые приставами деньги отправляются на его счёт. Ключевой момент в этой схеме: основная масса денег, которые потенциально можно расхитить, при нормальной оплате проходит мимо счетов «Жилищника». А при недобросовестной оплате - попадает на его счёт. Ну и как, по-вашему, будет поступать одна из самых насыщенных коррупционерами и ворами организаций? 😉 Хотя это и скрывается, но управляющей компании при такой схеме безумно выгодно наличие неплательщиков.

Им можно дать поднакопить долгов. Насчитать на эти долги безумные пени. Или, как в моём случае, пени на пени - плюс суммировать сумму пени по месяцам. Можно блокировать передачу показаний счётчиков услуг и считать долги по «социальным нормативам». Это когда одинокому пенсионеру выставляют счета за воду, будто он каждый день наполняет бассейн. В общем, твори что угодно - всё равно суд встанет на твою сторону…

Похоже, общаясь с «должниками» по квартплате, юристы «Жилищника» быстро выяснили: самый выгодный способ драть с них деньги - разбивать долги на части и, пользуясь абсолютной управляемостью судов, отсуживать деньги за каждую часть отдельно. Ведь суд даже во внимание не примет возражение должника, что эти части частично перекрывают друг друга, а начисления в них не совпадают с данными АСУ ЕИРЦ - то есть с платёжками. Суд вообще «не услышит» ваши возражения о том, что часть этого «долга» уже находится на исполнении у приставов. И в случае удовлетворения иска от «Жилищника» «долг» попадёт к приставам повторно. Красиво, ничего не скажешь.

Иногда, правда, попадаются «молодые» судьи, которые пытаются вникнуть в суть происходящего. Мне уже довелось наблюдать, как после короткого визита в кабинет судьи «мальчика» от «Жилищника» судья меняла своё мнение строго на противоположное. Магия? Нет, просто корпоративная солидарность.

Я как бы не стремлюсь к оправданию неплательщиков за ЖКХ. Хотя как рождённый в СССР гражданин имею право на часть прибыли от эксплуатации оставшейся инфраструктуры. Мне просто очень хочется, чтобы те, кто призван соблюдать закон, соблюдали его хотя бы частично и чисто формально. К примеру, если «Жилищник» стал называть себя управляющей организацией на основании не особо скрываемой мошеннической схемы - и есть этому доказательства, - то суд чисто формально должен отклонить его претензии как ничтожные. А не действовать по их указке.

Мой личный пример с крайнего суда. Зюзинский районный суд, судья Соленая Т.В. Я знал, что «дело моё гиблое» и платить в результате придётся. Но «трепыхался» в надежде, что суд разберётся в вопиюще грабительских требованиях «Жилищника» и хотя бы частично будет следовать букве закона… Ага. Раскатал губишки. 😉

Итак: Зюзинский районный суд, судья Соленая Т.В., нарушения. Но об этом - уже в следующей серии. Если, конечно, выдержат нервы.

Соленая Татьяна Вячеславовна

1. Не приняла в расчет что “Истец” копию искового заявления отослал хоть и на мое имя, но на свой адрес то есть рассчитывал, что я его никогда не получу.

2. Отклонила ходатайство о ознакомлении с материалами дела - мне с ним не дали ознакомится, а копию искового заявления я не получил потому, что Жилищник отослал ее самому себе исключительно ради того чтобы в суде показать квитанцию о том, что копия мне отправлена. Между тем в исковом заявлении содержатся самые важные доказательства мошеннических действий со стороны Жилищника, которые позволили бы мне выстроить еще более прочную линию защиты.

3. Отклонила ходатайство о рассмотрении и приобщении к делу доказательств не проживания сына в этой квартире. Мой сын с рождения никогда не проживал в этой квартире, да и я последние годы тоже проживал в другом месте квартира пустовала. Я собрал доказательства сего факта но судья не приняла их во внимание, даже читать не стала. В результате бывший школьник, только вступивший во взрослую жизнь, стал должником и после нескольких лет выкручивания из созданного не совсем порядочной судьей безденежья обречен стать не совсем законопослушным налогоплательщиком.

4. Взяла посмотреть и “заиграла” договор с другой управляющей компанией. Я предъявил судье персональный договор с другой управляющей организацией, который не был расторгнут по правилам т.е. продолжал действовать. Судья попросила его “посмотреть” и потом отказалась его вернуть заявив, что он будет подшит к делу. Спорим, что ни какому делу он не подшит? И теперь если и есть где-то упоминание о его существовании так это только на видеозаписи судебного процесса которая вроде бы как должна сохраняться.

5. Не приняла в расчет что в истец начислял пени на пени, а потом формально сложил суммы всех платежек, включая накопленные за весь период пени то есть фактически умножил общую накопленную сумму пени на количество месяцев. В результате этого сумма пени всего за три месяца в 2.5 раза превысила сумму платежа за коммунальные услуги, а в следующем месяце полагаю превысит их в 5 раз.

6. Не приняла в расчет, что по части заявленного периода уже отработало исполнительное производство и фактически истец получит деньги за этот период повторно.

7. Истец, в своем исковом заявлении фактически самостоятельно предоставил суду доказательства что управляющей компанией он стал путем подделки документов. Кроме того дом у нас дружный и собрать доказательства того что общее собрание жильцов не проводилось не составило никаких проблем. Вот только судья решила, что это не имеет значения. Ой ли не имеет? Не самое ли это главное доказательство незаконности претензий Жилищника?

8. Истец предоставил договор об управлении многоквартирным домом который от лица жильцов был подписан не упомянутым в поддельном протоколе общего собрания лицом но даже и не располагающим доверенностью от собственников дома. То есть от лица более 200 человек собственников расписался никому не известный и даже не проживающий в этом доме “Вася Пупкин”. Но вот судье Соленой Т.В. показалось это совершенно нормальным и соответствующим букве Закона…

9. Мои письменные возражения по поводу не легитимности Жилищника как управляющей компании были не просто отвергнуты, но даже и не прочитаны.

10. Про мелочи вроде повесток без указания зала где проходит заседание или повестки на день, когда заседание не было назначено а так же отправленного по почте после вступления в силу решения суда и говорить не стоит - как показывает мой 18 летний опыт общения с Зюзинским районным судом - для них это норма. Впрочем на прошлом процессе в этом же суде при подаче апелляции у меня вообще “заиграли” кватанцию о оплате и на основании этого апелляцию отвергли - так что для них это нормально.

В общем вот как-то так. Тут дело очевидной серьезной уголовкой попахивает - как никак подделка документов, мошенничество, не целевое использование и расхищение средств и т.д. а государственный судья, не моргнув глазом, запросто прикрывает преступников.

P.S. Вообще-то к этому списку можно добавить запугивание, террор, совершение диверсий на сетях электро и водоснабжения но в силу каких-то странных и непонятных мне причин представители правоохранительных органов смотрят на это сквозь пальцы считая, что некая группа людей путем мошенничества и подделки документов севшая в качестве прокладки на один из Московских денежных потоков и занимающаяся изъятием денег граждан в свою пользу действует совершенно законно…

P.P.S. Мысленный эксперимент. Допустим, только допустим, что Жилищнику удалось собрать данное собрание. Согласно предоставленной суду документации появление Жилищника как управляющей компании повысило квартплату двухкомнатных квартир на примерно 4500 рублей, трехкомнатных наверное больше. Ну и какой нормальный здравомыслящий человек согласится платить на 4500 больше не получив взамен ничего кроме протекающих крыш и запущенного коммунального хозяйства? Много вы таких дураков знаете? 🤔

P.P.P.S. В сети не много, но есть отзывы в том числе и о этой судье с частично я с ними согласен: “вежливое хамство”.

22.06.2026